HVAC Renovation — Tyrrell Historical Library
ClienteCity of BeaumontMonedaUSD $ES

Resumen de la oferta

El desglose completo del costo por capa, fase y cuadrilla.

Total de la oferta
USD $ 537.393,80

El monto final de la oferta para todo el proyecto, incluyendo recargos.

Costo directo
USD $ 386.929,35

Costo de mano de obra, material y equipo antes de recargos.

MH directo
1.050,4

Total de horas de mano de obra registradas en todas las etapas.

Líneas
48

Líneas de costo valoradas en esta estimación.

  • Baja 9
  • Aceptable 17
  • Sin calificar 22

El desglose del costo de esta oferta, línea por línea y capa por capa, con cada diferencia frente a la base reportada.

Líneas de la estimación
LíneaDescripciónEtapaCantidadMHCostoBaseConfianzaRelacionado
CL-DEM-029Demoler AHU existente (Mech 218, L2) incl. recuperación refrigeranteDemolición1 EA26,4USD $ 1.684,10M1.2 MD01. Factor estándar (editar)Aceptable (80,0%)M-23-004 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-030Demoler condensadoras ACCU-1 / ACCU-1A + líneasDemolición2 EA22,0USD $ 1.670,08M1.1 MD01 ×2 (visual); E1.1 confirma 2 disconnectsAceptable (75,0%)M-23-005 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-031Demoler controles / termostatos existentes (MD02)Demolición2 EA3,3USD $ 160,51M1.1 + M1.2Aceptable (70,0%)M-23-006 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-032Demoler damper motorizado + volume damper OA (MD05)Demolición1 EA3,3USD $ 160,51M1.2Aceptable (70,0%)M-23-007 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-033Retirar disconnects y conductores ACCU (E1.1 nota 1)Demolición2 EA4,4USD $ 214,02E1.1 ×2Aceptable (70,0%)E-02-001 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-034Retirar disconnect y conductores AHU existente (E1.2 nota 1)Demolición1 EA2,2USD $ 107,01E1.2Aceptable (70,0%)E-02-002 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-035Retirar J-box FA en unidad mecánica (E1.2 nota 4)Demolición1 EA1,1USD $ 53,50E1.2Baja (60,0%)E-02-003 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-036Retirar J-boxes de dampers (E1.2 nota 6)Demolición2 EA2,2USD $ 107,01E1.2 ×2Baja (65,0%)E-02-004 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-DEM-037Haul-off / disposalDemolición1 LS0,0USD $ 1.500,00PlantillaTemplate demo $10,000 LS total (comparar con suma de esta hoja)Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-021Reemplazo breaker MDP CKT 4 → 125A/3P (match bracing)Eléctrico1 EA6,6USD $ 2.239,30E8.1 panel schedule nota (1). Material/MH factor estándar (editar)Aceptable (90,0%)E-26-001 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-022Reemplazo breaker MDP CKT 5 → 125A/3PEléctrico1 EA6,6USD $ 2.239,30E8.1 panel schedule nota (1)Aceptable (90,0%)E-26-002 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-023Fused disconnect 100A/3P/90A NEMA 3R para CU-1Eléctrico1 EA4,4USD $ 1.242,86E3.1 callout 100/3/90; E8.1 riserAceptable (90,0%)E-26-003 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-024Alimentador VFD AHU-1: 3#3 + #8G en 1-1/4"C desde tap boxEléctrico1 CKT26,4USD $ 3.157,18E3.2 callout MDP-5. Longitud no cotada: 24 MH asumido (editar)Aceptable (85,0%)E-26-004 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-025Receptáculos WP/GFCI nuevos en pads de condensadorasEléctrico0 EA0,0USD $ 0,00= 0: existentes a permanecer (E1.1 nota 3)Baja (60,0%)E-26-005 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-026Cajas de paso nuevas para dampers OA/RA (E3.2 nota 2)Eléctrico2 EA3,3USD $ 459,652 contadas en E3.2Baja (60,0%)E-26-006 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-027Detector de humo en ducto + relé FA shutdown (E5.2 nota 1)Controles / TAB1 EA4,4USD $ 942,86AHU-1 3,200 CFM > 2,000 CFM; E5.2 marcado 'not for bidding': coordinarAceptable (75,0%)E-28-001 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-ELE-028Grounding, soportes, misc. eléctricoRough-in1 LS17,6USD $ 3.671,46PlantillaTemplate: eléctrico $44k LS total; aquí desagregado, resto en esta línea (editar)Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-038GC: PM / superintendente / PE ~12 mesesExistente1 LS0,0USD $ 50.000,00PlantillaTemplate audit $50kSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-039GC: temp facilities / power / dumpstersExistente1 LS0,0USD $ 8.000,00PlantillaTemplateSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-040GC: submittals / closeout / O&M / as-builtsExistente1 LS0,0USD $ 6.000,00M0.0 nota general DBaja (50,0%)G-01-002 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-041GC: certified payroll / PW complianceExistente1 LS0,0USD $ 5.000,00PlantillaTemplate LCPtrackerSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-042GC: permits / fees + THC/SHPOExistente1 LS0,0USD $ 4.000,00PlantillaTemplateSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-043Carpintería, framing, patch, firestop, pinturaExistente1 LS0,0USD $ 14.000,00PlantillaTemplate self-performSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-044Contención polvo / IAQ — proteger colecciónExistente1 LS0,0USD $ 6.000,00PlantillaTemplate neg airSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-045Clima temporal — proteger ARCHIVOExistente1 LS0,0USD $ 12.000,00PlantillaTemplate temp dehum/ACSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-046Protección acabados históricos (THC)Existente1 LS0,0USD $ 4.000,00PlantillaTemplateSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-GEN-047Commissioning IECC 2021 (tercero) — alcance por confirmarExistente1 LS0,0USD $ 0,00Sin cuantificar: nota E0.0 cubre iluminación; falta especificación (ver Quantities M-23-017)Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-000AAON V3-DLB-8-0-462C AHU-1 13.5-ton HGR + EDH 20 kW (equipo)Equipos1 EA132,0USD $ 53.785,92PlantillaEquipo: AAON quote-basis (template). MH: rig+set AHU a L2 histórico (template 208 MH para AHU+CU → 120 AHU)Aceptable (95,0%)M-23-001 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-001AAON CFA-015-B-A-8-LA00N CU-1 R-454B (equipo)Equipos1 EA96,8USD $ 38.443,01PlantillaEquipo: AAON quote-basis. MH: set CU en pad (template 208 MH para AHU+CU → 88 CU)Aceptable (95,0%)M-23-003 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-002Freight AAON + MERV-13 + aislamiento vibraciónRough-in1 LS0,0USD $ 5.500,00PlantillaTemplate: freight 3,000 + filters/isolation 2,500Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-003VFD 12-pulse (base bid)Eléctrico1 EA8,8USD $ 5.585,73PlantillaTemplate vendor $5,000. MH: montaje VFD, factor estándar (editar)Aceptable (80,0%)M-23-011 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-004Conjunto OA: AFMS + damper motorizado + volume damper (MH06)Controles / TAB1 EA6,6USD $ 3.189,30PlantillaTemplate dampers $5,500 LS repartido en 2 conjuntos. MH: factor estándar (editar)Aceptable (75,0%)M-23-012 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-005Conjunto RA: damper motorizado + volume damper (MH10)Controles / TAB1 EA6,6USD $ 3.189,30IdemAceptable (75,0%)M-23-013 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-006Ductwork galvanizado (lb) — mat + instalaciónRough-in3.000 LB353,1USD $ 38.922,34PlantillaTemplate: $5.14/lb y 320 MH / 3,000 lb = 0.107 MH/lb (SMACNA ~15 lb/hr dificultad histórica). Troncales detectados en plano: ver QuantitiesSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-007Refrigerante R-454B + line sets + HGR (3 líneas × ruta medida)Rough-in1 LS0,0USD $ 3.500,00PlantillaTemplate MCAA $3,500 LS. Ruta medida 32 LF/línea (M2.1 + subida 14 ft + M4.1)Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-008Instalación tubería refrigerante (LF total 3 líneas)Rough-in96 LF169,0USD $ 11.245,98PlantillaTemplate 188 MH piping ÷ (96 LF refrig + 3.8 condensado) ≈ 1.9 → 1.6 MH/LF refrigBaja (30,0%)M-23-009 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-009Condensado desde AHU-1 a drenaje existente (MH08)Equipos3,80 LF4,2USD $ 346,62Medido 3.8 LF en M4.1. Material/MH factor estándar (editar)Baja (30,0%)M-23-010 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-010Aislamiento ducto + tuberíaRough-in1 LS0,0USD $ 3.000,00PlantillaTemplate mfr $3,000Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-011Soportes / hangers / sísmicoRough-in1 LS0,0USD $ 2.500,00PlantillaTemplate takeoff $2,500Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-012Extensión de housekeeping pad (MH03)Rough-in2 EA22,0USD $ 2.764,32Contados 2 (CU-1 M2.1 + AHU-1 M4.1). Factor estándar (editar)Aceptable (70,0%)M-23-015 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-013Sensores de espacio H/T/CO2 (MH09)Controles / TAB5 EA13,8USD $ 3.165,205 por M7.1 lista de puntos filas 21-28. Factor estándar (editar)Baja (55,0%)M-23-014 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-014Startup fabricante + soporte CxControles / TAB1 LS103,4USD $ 6.882,30PlantillaTemplate 94 MHSin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-015Limpieza ductos existentes (SUB) — 20 difusores/rejillas + troncalesRough-in1 LS0,0USD $ 4.500,00PlantillaTemplate SUB $4,500. Alcance contado: 13 EX-A + 7 EX-B en M1.1/M2.1Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-016DDC/BAS tie-in Automated Logic (SUB, $/pt)Controles / TAB29 PT0,0USD $ 34.800,00PlantillaTemplate $1,200/pt × 29 pts M7.1Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-017BAS gráficos / programación / Cx (SUB)Controles / TAB1 LS0,0USD $ 12.000,00PlantillaTemplate $12,000 (ALC sole source)Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-018TAB NEBB pre-demo + final (SUB)Controles / TAB1 SYS0,0USD $ 8.000,00PlantillaTemplate $8,000. Alcance: MD04 pre-TAB M1.1 + nota general M0.0Baja (60,0%)M-23-016 · Cronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-019Grúa / rigging AHU 2,000 lb a L2 (CEQ allowance)Equipos1 LS0,0USD $ 12.000,00PlantillaTemplate audit add $12,000Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
CL-MEC-020Premium after-hours / biblioteca operativaEquipos1 LS0,0USD $ 5.000,00PlantillaTemplate $5,000Sin calificarCronograma · Libro mayor · Fase
Capas de costo
CapaBaseTarifaMontoMH
Direct0,00—USD $ 386.929,351.050,4
Indirect (foreman)1.050,3915,0%USD $ 11.697,14157,6
Labor markup80.448,0930,0%USD $ 24.134,430,0
Material markup42.878,4015,0%USD $ 6.431,760,0
Material sales tax49.310,160,0%USD $ 0,000,0
Equipment markup87.500,0015,0%USD $ 13.125,000,0
Subcontractor markup59.300,0015,0%USD $ 8.895,000,0
Construction equipment markup128.500,0015,0%USD $ 19.275,000,0
Contingency470.487,688,0%USD $ 37.639,010,0
GL insurance508.126,702,0%USD $ 10.162,530,0
Escalation (equipment + material)149.935,164,0%USD $ 5.997,410,0
P&P bond524.286,642,5%USD $ 13.107,170,0
Bid total0,00—USD $ 537.393,801.207,9

Reconciliación

Reconciliación
ControlEsperadoRealDiferenciaExplicación
direct_mh1.050,01.050,4+0,4raw qty*mh_per_unit sum does not land on a round number before the (1+lop) multiplier
direct_costUSD $ 386.929,00USD $ 386.929,35+0,35unrounded float summation of every task's direct cost; no intermediate rounding (Behavior change #3)
bid_mh1.207,51.207,9+0,4carries the direct MH residual through the indirect/markup chain
bid_costUSD $ 537.394,00USD $ 537.393,80-0,20layer-by-layer unrounded math carries the direct cost residual through contingency/GL/escalation/bond
schedule_days5249-3LEGACY_HYBRID_ROUNDING_RESIDUAL: the legacy hybrid baseline ceils ungeometered cost lines one by one instead of pooling them by (stage, trade), and resolves trade from the element layer on 4 lines of one case-declared discipline instead of the cost line's own rate_key
schedule_real_days49490schedule_real_days is the pooled real-schedule anchor (Real Schedule Pooling); it matches by construction once the baseline is provided, unlike the legacy schedule_days baseline above

Advertencias

Advertencias
CódigoCantidad
GEOMETRY_COVERAGE1
ITEM_WITHOUT_ELEMENT6
JOB_EXPENSES_NOT_SET1
LOW_CONFIDENCE9
QTY_MISMATCH1
SCHEDULE_BUFFER_NOT_SET1
STAGE_FALLBACK22
TEMPLATE_FACTOR27
UNASSIGNED_LINE22

Generado a partir de

Generado a partir de
FuenteHash
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