HVAC Renovation — Tyrrell Historical Library
ClienteCity of BeaumontMonedaUSD $ES

Resumen del proyecto

El recorrido del proyecto, de la oferta al cierre, de un vistazo.

Recorrido

  1. 1
    Buscar oferta
    Sin configurar

    Fuera del motor

  2. 2
    Cómputo
    Requiere atención10

    30 ítems de cómputo

    Abrir
  3. 3
    Estimación
    Requiere atención28

    USD $ 537.393,80 total de la oferta

    Abrir
  4. 4
    Cronograma
    Requiere atención23

    49 días hábiles

    Abrir
  5. 5
    Financiamiento
    Sin configurar
    Abrir
  6. 6
    Libro mayor
    Completo

    9 bolsas de costo

    Abrir

Próximas acciones

Total de la oferta
USD $ 537.393,80

El monto final de la oferta para todo el proyecto, incluyendo recargos.

Referencia USD $ 537.394,00 · Diferencia -0,20

Costo directo
USD $ 386.929,35

Costo de mano de obra, material y equipo antes de recargos.

Referencia USD $ 386.929,00 · Diferencia +0,35

MH directo
1.050,4

Total de horas de mano de obra registradas en todas las etapas.

Referencia 1.050,0 · Diferencia +0,4

Días reales
49

Días de trabajo necesarios para terminar todas las etapas, antes de cualquier holgura.

Referencia 49 · Diferencia 0

Holgura
Sin definir

Días de trabajo adicionales por riesgo de cronograma, y el método usado para calcularlos.

Advertencias
90

Avisos de calidad de datos y de la estimación generados al correr este caso.

Por qué difiere la línea base
  • Total de la oferta layer-by-layer unrounded math carries the direct cost residual through contingency/GL/escalation/bond
  • Costo directo unrounded float summation of every task's direct cost; no intermediate rounding (Behavior change #3)
  • MH directo raw qty*mh_per_unit sum does not land on a round number before the (1+lop) multiplier
  • Días reales schedule_real_days is the pooled real-schedule anchor (Real Schedule Pooling); it matches by construction once the baseline is provided, unlike the legacy schedule_days baseline above

Flujo de etapas

El orden en que corren las etapas, con la participación de cada una en días, horas de mano de obra y la oferta.

  1. Existente
  2. Demolición
  3. Rough-in
  4. Equipos
  5. Eléctrico
  6. Controles / TAB
  1. 1
    ExistenteHito0 Días · 0,0 MH · USD $ 109.000,00 Directo · 26,3%Sin duración en esta corrida
    Cuadrillas:GC

    Estado actual del edificio (biblioteca histórica 1903, operativa). Verificar en sitio: ruta de izaje a Mech 218 (L2), acabados históricos, capacidad eléctrica del MDP.

    Detalle
    Existente
    CuadrillasDíasMHOferta
    GC00,0USD $ 141.537,70

    CronogramaLibro mayorModelo

  2. 2
    DemoliciónProgramada3 Días · 64,9 MH · USD $ 5.656,74 Directo · 1,7%
    Cuadrillas:Mecánico HVAC

    Antes de demoler: TAB pre-demolición (flujos existentes, MD04 M1.1), clima temporal y contención de polvo para el archivo, safe-off eléctrico (E1.1/E1.2). Recuperación de refrigerante certificada.

    Detalle
    Demolición
    CuadrillasDíasMHOferta
    Mecánico HVAC364,9USD $ 8.940,87

    CronogramaLibro mayorModelo

  3. 3
    Rough-inProgramada25 Días · 561,7 MH · USD $ 75.604,09 Directo · 21,5%
    Cuadrillas:Mecánico HVACEléctrico

    Después de demo: pads de concreto (MH03) con curado, ruteo de refrigerante L1→L2 y condensado (M4.1), ductos nuevos y limpieza de los existentes (MD04/MH11). Requiere submittals aprobados.

    Detalle
    Rough-in
    CuadrillasDíasMHOferta
    Mecánico HVAC23544,1USD $ 109.904,10
    Eléctrico217,6USD $ 5.371,41

    CronogramaLibro mayorModelo

  4. 4
    EquiposProgramada10 Días · 233,0 MH · USD $ 109.575,55 Directo · 28,4%
    Cuadrillas:Mecánico HVAC

    Requiere equipo AAON en sitio (lead time de compra, fuera de los días de obra) y pads curados. Izaje de AHU-1 (~2,000 lb) a L2 con grúa/apertura; CU-1 sobre pad extendido.

    Detalle
    Equipos
    CuadrillasDíasMHOferta
    Mecánico HVAC10233,0USD $ 152.353,66

    CronogramaLibro mayorModelo

  5. 5
    EléctricoProgramada4 Días · 56,1 MH · USD $ 14.924,02 Directo · 4,0%
    Cuadrillas:EléctricoMecánico HVAC

    Con equipos montados: breakers MDP CKT 4/5 en ventana de corte programada, disconnect CU-1, alimentador VFD (E3.2), cajas para dampers, terminaciones y energización.

    Detalle
    Eléctrico
    CuadrillasDíasMHOferta
    Eléctrico347,3USD $ 13.724,14
    Mecánico HVAC18,8USD $ 7.731,93

    CronogramaLibro mayorModelo

  6. 6
    Controles / TABProgramada7 Días · 134,8 MH · USD $ 72.168,96 Directo · 18,2%
    Cuadrillas:Mecánico HVACEléctrico

    Con energía: sensores y puntos DDC (M7.1, 29 pts) a WebCtrl, detector de humo en ducto + relé FA, startup del fabricante, TAB final NEBB y commissioning IECC.

    Detalle
    Controles / TAB
    CuadrillasDíasMHOferta
    Mecánico HVAC6130,4USD $ 96.453,51
    Eléctrico14,4USD $ 1.376,49

    CronogramaLibro mayorModelo

Cronograma

Los días de trabajo activos de cada cuadrilla a lo largo del cronograma del proyecto.

Costo por etapa
EtapaDíasDirectoOfertaMHParticipación
Existente0USD $ 109.000,00USD $ 141.537,700,026,3%
Demolición3USD $ 5.656,74USD $ 8.940,8764,91,7%
Rough-in25USD $ 75.604,09USD $ 115.275,50561,721,5%
Equipos10USD $ 109.575,55USD $ 152.353,66233,028,4%
Eléctrico4USD $ 14.924,02USD $ 21.456,0756,14,0%
Controles / TAB7USD $ 72.168,96USD $ 97.830,00134,818,2%
Total49USD $ 386.929,35USD $ 537.393,801.050,4—

Las participaciones se redondean de forma independiente y pueden no sumar 100%.

Advertencias

Advertencia 61

Advertencia
CódigoPasoCantidadPróxima acción
JOB_EXPENSES_NOT_SETEstimación1Defina los gastos de obra para que la estimación los incluya.
LOW_CONFIDENCECómputo9Revise los ítems de cómputo con baja confianza.
QTY_MISMATCHCómputo1Verifique las cantidades del cómputo que no coinciden con sus líneas de costo.
SCHEDULE_BUFFER_NOT_SETCronograma1Defina una holgura por demoras para que el cronograma la muestre.
STAGE_FALLBACKCronograma22Asigne una fase explícita a las líneas que usaron una por defecto.
TEMPLATE_FACTOREstimación27Confirme los factores de plantilla aplicados a estas líneas.

Info 29

Info
CódigoPasoCantidadPróxima acción
GEOMETRY_COVERAGECómputo1Revise cuánto costo está vinculado a geometría medida.
ITEM_WITHOUT_ELEMENTCómputo6Vincule los ítems de cómputo a elementos 3D.
UNASSIGNED_LINECómputo22Asigne un ítem de cómputo a las líneas de costo que no tienen uno.